Nové prostory nabídnou místo pro téměř 530 lidí. Firma plánuje další expanzi v Brně
Foto: Scott.Weber (oficiální PR)
Městský prostor
Scott.Weber otevře v březnu nové prostory v pražském Karlíně
Poskytovatel flexibilních kanceláří Scott.Weber Workspace otevře na začátku března nový prostor v pražském Karlíně, nabídne místo téměř pro 530 lidí. V roce 2028 by se pak měla otevřít pobočka Dornych v Brně.
čtk
Novinářům to dnes řekl Adam Zvada, zakladatel a ředitel společnosti Scott.Weber, která je podle společnosti CBRE s podílem 42 procent největším poskytovatelem flexibilních kanceláří na českém trhu.
"Dnes už neplatí stereotyp, že flexibilní kanceláře jsou produkt pro jednotlivce. Flexibilní kanceláře se stávají standardem i pro velké týmy," uvedl Zvada. Takzvaný coworking, tedy využívání sdílených pracovních míst jednotlivci, tvoří tři procenta využití prostor. Firmy s 20 až 100 pracovními místy tvoří 40 procent zákazníků, zhruba čtvrtinu tvoří firmy s více než 100 pracovními místy.
Flexibilní kanceláře představují 3,6 procenta z celkového trhu s kancelářemi. "Potenciál toho trhu je daleko větší, v zahraničí vidíme klidně i dvakrát větší podíl flexibilních kanceláří než v Česku. Během sedmi až deseti let očekávám, že se tuzemský trh zvětší na 500.000 metrů čtverečních, tedy nějakých 20 až 30 procent trhu," dodal Zvada.
Vedle PernerKarlín a Dornychu má společnost Scott.Weber dalších 15 kancelářských center, kde je přes 8200 pracovních míst. Průměrná obsazenost za deset let byla 92 procent. Firma loni otevřela flexibilní kanceláře na třech místech, a to na náměstí Republiky NR7, na Smíchově IdeaHub a první pobočku mimo Prahu, budovu Organica v Ostravě. Firma převzala například centrum Base24 v budově Churchill od Penty, Visionary Business Link od Skansky či centrum v Rustonce od New Work. Loňský obrat firmy překonal 600 milionů korun, letos předpokládá 800 milionů korun.
Stavebníci v Praze loni podle analýzy platformy Prague Research Forum dokončili výstavbu 26.600 metrů čtverečních kancelářských ploch, což je nejméně od počátku měření od roku 1993. Dokončeno bylo pět kancelářských projektů, o rok dříve osm. Zájem o pronájem kanceláří byl loni přitom o osm procent vyšší, než je pětiletý průměr.
Ke konci loňského roku bylo v Praze 3,94 milionu metru čtverečních administrativní plochy. Letos by podle analýzy mělo přibýt dalších zhruba 36.700 metrů čtverečních. V současnosti je ve výstavbě 263.300 metrů čtverečních kancelářských ploch s plánovaným dokončením v letech 2026 až 2028. Přestože je to podle analýzy nejvyšší objem výstavby od roku 2019, přes 60 procent z těchto ploch je už dopředu pronajato nebo obsazeno.
Nejvyšší nájemné bylo v posledním čtvrtletí roku 2025 v centru města, kde se nejdražší nové kanceláře pronajímaly za 29 až 30 eur (700 až 730 Kč) za metr čtvereční. Ve vnitřních částech města se metr čtvereční nabízel za 19,50 až 20,50 eur a v okrajových částech Prahy za 15,50 až 16,50 eur.
