Vizualizace proměněného písnického sídliště od studia Pavel Hnilička Architects+Planners
Foto: Pavel Hnilička Architects+Planners (oficiální PR materiály)
Development
Sídliště Písnice je na prodej. Spolu s projektem nových bytů nad metrem D
Developerský záměr Triáda má podle odhadů hodnotu až sedm miliard korun, uvedly Hospodářské noviny.
čtk
Skupina CIB Group prodává sídliště Písnice a projekt výstavby nových bytů přímo nad budoucí stanicí metra D Písnice. Píšou o tom dnešní Hospodářské noviny (HN).
Podle nich developerské skupiny se zkušenostmi z Česka dostaly tento týden na stůl nabídku na koupi projektu Triáda, který slibuje rozvoj celého nového náměstí Písnice a zároveň převzetí 760 starších bytových jednotek s plochou přes 55 tisíc metrů čtverečních.
„Nabízíme možnost vybudovat celé nové sídliště a zároveň stabilitu současných domů, kde aktuální roční výnos z nájemného tvoří kolem 150 milionů korun,“ sdělil deníku realitní manažer a dřívější výkonný ředitel skupiny CPI PG Martin Němeček, který pro současného vlastníka prodej připravuje.
Majitelem bytů a celého území určeného k rozvoji včetně pozemků přímo nad budoucí stanicí metra je CIB Group Holding, která většinu území včetně panelových domů koupila v roce 2017 od společnosti ČEZ za 1,3 miliardy korun.
Očekávanou prodejní cenu skupina neuvedla, podle HN to může být prostým odhadem průměrné prodejní ceny stávajících bytů a záměru na nové bydlení, které bude mít podle hotové projektové dokumentace plochu 37 tisíc metrů čtverečních, zhruba šest až sedm miliard korun.
Prodej stávajících bytů na sídlišti v Písnici, jehož větší část vlastnila firma ČEZ, vzbudil před lety nevoli u místních obyvatel, proti transakci opakovaně protestovali, neúspěšně se bránili i soudně.
Skupina CIB Group se zaměřuje na pronájem, správu a výstavbu vlastních rezidenčních a administrativních nemovitostí. Aktuální portfolio nemovitostí představuje více než 1300 bytů a přes 18 tisíc metrů čtverečních kancelářských ploch.
Pokud prodá Triádu, která bude podle HN více sedět výrazně většímu realitnímu hráči, klesne počet jejích bytů ve vlastnictví, ale získá naproti tomu hotovost na další nákupy, uzavřel deník.
