Rekonstrukce domu nebo bytu
Shutterstock.com
Mladí bez šance
Bydlení je nedostupné pro 8 z 10 Čechů. Jedna cesta z krize přesto existuje
Bytová krize v Česku sílí. Téměř polovina domácností vydává na bydlení více než 30 procent příjmů a mladí lidé ztrácejí naději, že někdy dosáhnou na vlastní domov.
Redaktor junior
Až 81 procent Čechů není spokojeno s dostupností bydlení a pro 64 procent je v jejich regionu nemožné najít cenově dosažitelný byt či dům. Ukazuje to nový průzkum STEM/MARK na vzorku 2515 lidí pro Salutem Group.
Téměř polovina domácností navíc vydává na bydlení více než 30 procent příjmů, což výrazně omezuje jejich finanční stabilitu. Podle dat je řešením především rekonstrukce starších objektů, kterou podporuje 59 procent veřejnosti. Výsledky průzkumu představili jeho autoři na dnešní tiskové konferenci v Praze.
V novém bydlení dnes žije jen 38 procent Čechů, téměř pětina splácí hypotéku a třetina bydlí v nájmu. „Pro dvě třetiny lidí je nedosažitelné najít bydlení, které by si ve svém regionu mohli dovolit. Nejčastěji kvůli vysokým cenám nemovitostí, nízkým příjmům a celkově špatné dostupnosti,“ říká Jaroslav Ton, spoluzakladatel Salutem Group.
Zvlášť náročná je situace pro mladé. Až 38 procent lidí mezi 18–29 lety stále žije v rodině a 61 procent sice vlastní bydlení plánuje, ale nevěří, že na něj dosáhne. Třetina mladých uvádí pocit bezmoci.
Jako hlavní překážku rozvoje bydlení spatřují Češi především byrokracii a zdlouhavé povolovací procesy (37 procent) spolu s nevyužitým potenciálem starých budov (33 procent).
Právě rekonstrukce lidé považují za nejrychlejší cestu k dostupnému bydlení – 59 procent veřejnosti preferuje obnovu před novou výstavbou a dvě pětiny očekávají, že stát by měl staré budovy více renovovat.
Podle tónu průzkumu lidé vnímají zásadní rozdíl mezi metropolemi a regiony. Až 38 procent Čechů by bylo ochotno se přestěhovat do menšího města, pokud by tam našli dostupnější bydlení, přičemž téměř polovina uvádí jako hlavní motivaci nižší životní náklady.
Nemovitosti zůstávají pro 39 procent Čechů nejbezpečnější formou investice, přesto 43 procent lidí drží své úspory jen na spořicích účtech a 40 procent neinvestuje vůbec.
Strategický prostor jménem regiony
O investice v regionech se však zajímá přes třetinu respondentů, zejména kvůli dostupnějším cenám, stabilní nájemní poptávce a vyšším výnosům.
Salutem Group dlouhodobě ukazuje, že právě rekonstrukce mohou Česko posunout. Skupina zrekonstruovala téměř 400 bytů v Ústí nad Labem, kolem 200 v Hodoníně a připravuje další projekty v Jeseníkách, Lipně nebo Lomnici nad Popelkou.
Celkem se blíží k hranici 700 rekonstruovaných bytů, které se vracejí zpět na trh a pomáhají zvyšovat dostupnost bydlení.
„Regiony nejsou periferií, ale strategickým prostorem. Pokud budeme obnovovat existující budovy a efektivně využívat infrastrukturu, vytvoříme stabilní prostředí pro dostupné a kvalitní bydlení,“ uzavírá Ton.
