Praha si v ceně retailových nemovitostí polepšila
Shutterstock.com
New Bond Street vede světový žebříček nájmů, Pařížská vystoupala na 19. místo
Nejvyšší nájmy pro obchody byly v uplynulém roce v ulici New Bond Street v Londýně, kde sídlí řada luxusních módních butiků.
čtk
Uvádí to zpráva realitní společnosti Cushman & Wakefield. Londýnská nákupní třída tak odsunula na druhé místo loňského vítěze, ulici Montenapoleone v Miláně. Pražská Pařížská ulice se letos oproti loňsku posunula o dvě místa vzhůru a je aktuálně v žebříčku nejdražších nákupních tříd světa na 19. místě.
Zatímco obchodníci provozující butiky na New Bond Street platí majitelům za pronájem ročně v průměru v přepočtu 20.482 eur (přes 495.000 Kč) za metr čtvereční, v Pařížské je to sedmkrát méně – 2820 eur (lehce přes 68.000 Kč) za metr. Za rok se nájem v nejdražší londýnské ulici zvýšil o 22 procent, zatímco v Praze o čtyři procenta.
Nájmy na milánské Montenapoleone se meziročně nezměnily. Průměrný roční nájem činil 20.000 eur za metr čtvereční. Stejnou částku jako loni platí majitelům nemovitostí i obchodníci usazení na newyorské Páté Avenue, která tak letos klesla z druhého na třetí místo.
Praha zůstala v první dvacítce spolu se 14. Mnichovem jediným městem ze zemí střední Evropy. O pět příček se na 26. místo posunula nejdražší ulice v Budapešti (meziroční nárůst nájmu o 33 procent) a o jednu příčku na 35. místo Varšava (sedmiprocentní nárůst). Bratislava, kde se nájmy v Obchodné ulici meziročně nezměnily a činí 540 eur, si udržela loňskou 43. příčku.
Cushman & Wakefield sleduje vývoj nájmů pro obchodní prostory ve více než 140 prémiových lokalitách ve světě už 35 let. Žebříček uvádí vývoj mezi třetím čtvrtletím loňského a letošního roku. Ve světě se nájmy v tomto období ve sledovaných ulicích v průměru zvýšily o 4,2 procenta.
