město Cheb
Shutterstock.com
Průmyslový park v Chebu pod taktovkou státu místní kritizují, rozhodnou o něm v referendu
Bude zabírat 142 hektarů a přinese bezmála 6000 pracovních míst – základní charakteristiky Strategického podnikatelského parku Cheb, který připravuje Státní investiční a rozvojová společnost (SIRS). Město Cheb by dle plánu mělo se SIRS uzavřít společný podnik a vložit do něj pozemky za zhruba 1,4 miliardy korun, na kterých by měl park vyrůst. Projekt parku ale budí rozpaky a také nevoli velké části obyvatel Chebu. O budoucnosti projektu proto rozhodne místní referendum.
Strategický podnikatelský park v Chebu by měl být pro investora připraven do tří let. Podle vyjádření státního developera – SIRS – by tento potenciální investor mohl působit v oblasti elektromobility, polovodičového průmyslu, robotiky, zpracování druhotných surovin, výroby čipů nebo technologií pro obnovitelné zdroje energie. Prvním krokem, který umožní realizaci parku, je uzavření smlouvy o společném podniku mezi SIRS a Chebem. Město do tohoto podniku vloží pozemky v hodnotě asi 1,4 miliardy korun. Slibuje si od toho, že tak bude moci rozhodovat o výběru investora, který bude v parku působit. Město též získá nad rámec základní hodnoty pozemku, kterou stanoví znalecký posudek, ještě garantované zhodnocení v čase. Peníze může následně využít na výstavbu bytů, modernizaci sportovišť nebo třeba na kulturu.
Vedení Chebu záměr podporuje a vnímá ho jako výraznou příležitost pro rozvoj města a regionu. Jenže projekt má i řadu oponentů. Kritiku budí již samotné působení SIRS a proti jeho aktivitám v minulosti ostře vystoupila Hospodářská komora, která nesouhlasí mimo jiné s tím, aby stát zasahoval do fungujícího tržního prostředí v roli developera. Je též přesvědčena, že příprava rozsáhlé lokality bez předem známého investora je ekonomickým hazardem za státní peníze. Stát svými kroky mimo jiné riskuje, že se budou opakovat stejné chyby z minulosti, kdy v krajině zůstaly nedokončené nebo nepoužívané průmyslové zóny, která generovaly náklady na údržbu a správu. A pro Cheb plyne z projektu ještě další riziko. Pokud se vláda rozhodne neposkytnout včas potřebné finanční prostředky a spolupráce se zadrhne či skončí, Chebu se sice navrátí pozemky, ale bude muset uhradit jejich zhodnocení.
Neznámých je v projektu ale více. Chybí jasná definice podmínek, za jakých se má lokalita připravit. Není vyžadována předběžná poptávka investorů, analýza návratnosti, ani ekonomické hodnocení dopadu. To umožňuje, aby byly investice spouštěny čistě politickým rozhodnutím, bez ekonomické logiky nebo potřeb. Dle odhadů by měl park generovat až 5750 nových pracovních míst. Otázkou ale je, kdo tato místa zaplní. Pro část lidí v Chebu a okolí je stále lukrativní pracovat v sousedním Německu. A mzda uváděná v dopadové studii SIRS na tom nic nezmění, protože odměna za hranicemi bude stále vyšší. Navíc pracovní smlouva v Německu přináší i další výhody jako je například štědré sociální zabezpečení.
Chystaný park v Chebu naráží na odpor i části místní veřejnosti — odpůrci v minulosti sbírali podpisy a požadovali referendum. Lokální kritici upozorňují na nedostatečnou transparentnost přípravy, možné dopady na dopravu, bydlení, zdravotnictví a bezpečnost, a také na to, že radnice se rozhodla nespojovat hlasování o budoucnosti projektu s říjnovými volbami, údajně aby zamezila vysoké účasti v místním referendu a zvýšila kontrolu nad celým procesem. O tom, jaká bude další cesta tohoto ambiciózního projektu, se tak rozhodne již 8. listopadu v místním referendu.
