Pražské arcibiskupství si pláclo s Pentou. Firma pro církev postaví prémiové nájemní byty

Platforma činžovního bydlení XPlace, jejímž prostřednictvím Arcibiskupství pražské zhodnocuje peníze získané z církevních restitucí, oznámila další rozšíření portfolia.

Na začátku února si správce nájemních bytů spadající pod pražskou diecézi plácl s developerskou společností Penta Real Estate. Ta pro ni postaví na klíč dva bytové domy s celkem 55 jednotkami. Půjde přitom o prémiové bydlení, které Penta staví v rámci projektu Waltrovka.

Cenu aktuální transakce ani jedna strana nezveřejnila. Má jít ale pouze o začátek dlouhodobé spolupráce. Arcibiskupství totiž nájemní bydlení označilo za jeden ze tří hlavních pilířů, na nichž chce stavět investování peněz, které dostalo od státu v rámci restitucí.

Církev investuje miliardy z restitucí. Do roku 2030 chce mít tisíc nájemních bytů

Arcibiskupství pražské se stane jedním z hlavních hráčů na trhu nájemního bydlení. Už nyní vlastní církevní „landlord“ 150 činžovních bytů. Do dvou let jich má být více než 550.

Arcibiskupství pražské se stane jedním z hlavních hráčů na trhu nájemního bydlení. Už nyní vlastní církevní „landlord“ 150 činžovních bytů. Do dvou let jich má být více než 550.

Díky dealu s Pentou se rozšíří počet bytů v portfoliu diecéze na více než dvě stovky. Cílem je do konce desetiletí koupit a pronajímat zhruba tisícovku bytů. Církev za ně chce utratit celkem kolem čtyř miliard korun. Další byty pro ni staví například společnost Trigema na pražském Smíchově.

Přestože Arcibiskupství pražské uvádí, že hlavním těžištěm jejího nájemního byznysu má být dostupné rodinné bydlení, aktuální transakcí získá prémiové byty. V nové čtvrti, kterou staví Penta Real Estate v okolí stanic metra Jinonice a Radlická se ceny pohybují v rozmezí od 140 do 160 tisíc korun za metr čtvereční. 

Developer: Povolení ke stavbě máte v Polsku do tří let, proto jsou tam byty levnější

Ředitel české developerské skupiny Crestyl Simon Johnson popisuje v rozhovoru pro Hrot expanzi do Polska, které zažívá – na rozdíl od stagnujícího Česka – stavební boom.

Ředitel české developerské skupiny Crestyl Simon Johnson popisuje v rozhovoru pro Hrot expanzi do Polska, které zažívá – na rozdíl od stagnujícího Česka – stavební boom.