Součástí komplexu Fora Karlín je multifunkční prostor určený pro pořádání hudebních, společenských a odborných akcí
foto: Forum Karlín (publikováno se svolením)
Realitní perla
Forum Karlín míří do prodeje. Kdo vyhraje bitvu zájemců o prestižní prostor?
Když se prodává nemovitost s koncertním sálem, moderními kancelářemi a příměsí industriální minulosti, přitahuje to pozornost. Zájemci se zatím hlásí hlavně z domova – a cena? Půjde o miliardy.
tmn
Jeden z nejznámějších multifunkčních objektů v Praze – Forum Karlín – je na prodej. Spolu s ním Komerční banka nabízí další tři komerční budovy: kancelářskou budovu Keystone v Karlíně, hotel Ibis v ulici Na Poříčí a menší kancelářský objekt Polygon House na Pankráci. Prodej organizuje realitní fond Komerční banky, který má za úkol z výtěžku vyplatit své investory.
Podle deníku Hospodářské noviny je o nemovitosti výrazný zájem, přičemž převažují nápadníci z Česka. První kolo prodejního procesu má skončit během necelého měsíce.
„Životnost fondu skončí příští rok v červenci, je i dobrá doba na prodej nemovitostí, zájem je velký,“ uvedl pro HN Sebastien Dejanovski, partner investiční společnosti Mint Investments, která budovy spravuje.
Dejanovski konkrétní cenu komentovat nechtěl, podle HN by však celková hodnota nemovitostí mohla přesáhnout 200 milionů eur, tedy zhruba pět miliard korun. Nejvyšší hodnotu má Forum Karlín, naopak Keystone a Polygon House patří mezi levnější části portfolia.
Forum Karlín koupil fond na konci roku 2018 za 52 milionů eur. Jeho cena podle deníku od té doby vzrostla. Komplex zahrnuje koncertní a společenský sál, moderní kancelářskou budovu i sousední historickou kotlárnu. V minulosti zde sídlilo nakladatelství Economia, dnes jsou v prostorách agentury skupiny Knowlimits.
Podle informací HN není vyloučeno, že se jednotlivé budovy prodají zvlášť. Mezi možnými zájemci jsou investiční společnost Wood & Company, finanční skupina PPF, nebo developeři Serge Borenstein a Jan Ludvík, kteří dříve nemovitosti vlastnili a dnes sídlí v budově Keystone. Ani jedna ze stran se však k transakci zatím nevyjádřila.
S využitím ČTK
