Fúzní elektrárny už nejsou sci-fi, Evropa je může mít do třiceti let

Řízenou termojadernou fúzí se věda zabývá už od konce druhé světové války a za tu dobu výzkum hodně pokročil. V současnosti už probíhá výzkum na desítkách experimentálních reaktorů po celém světě včetně tokamaku v Česku. „Pokud vše půjde dobře, mohli bychom se první skutečné fúzní elektrárny dočkat kolem roku 2050,“ říká Radomír Pánek, ředitel Ústavu fyziky plazmatu AV ČR.

Řízenou termojadernou fúzí se věda zabývá už od konce druhé světové války a za tu dobu výzkum hodně pokročil. V současnosti už probíhá výzkum na desítkách experimentálních reaktorů po celém světě včetně tokamaku v Česku. „Pokud vše půjde dobře, mohli bychom se první skutečné fúzní elektrárny dočkat kolem roku 2050,“ říká Radomír Pánek, ředitel Ústavu fyziky plazmatu AV ČR.

Celý článek
0

Z čeho se hroutí boháči? Většina lidí to nechápe

Vlastnit miliardy, a přesto být nešťastný? To je pro mnoho obyčejných lidí nepředstavitelné. Jak ale prozrazují psychoterapeuti bohatých elit, i miliardáři se hroutí. Nejvíce je přitom trápí izolace, jež přichází ruku v ruce s velkým jměním.

Vlastnit miliardy, a přesto být nešťastný? To je pro mnoho obyčejných lidí nepředstavitelné. Jak ale prozrazují psychoterapeuti bohatých elit, i miliardáři se hroutí. Nejvíce je přitom trápí izolace, jež přichází ruku v ruce s velkým jměním.

Celý článek
0

Sto milionů Američanů nemá na to mít děti. USA trápí fenomén Alice

Jsou moc zhýčkání? Přecitlivělí? Příliš pohodlní a nezodpovědní? Důvodů, proč mladé páry často nechtějí děti, by se jistě našlo dost. Pro řadu vyspělých států je tento fenomén takzvaných Dinků velký problém. Ještě větším jsou však lidé, kteří spadají do kategorie Alice. O co jde?

Jsou moc zhýčkání? Přecitlivělí? Příliš pohodlní a nezodpovědní? Důvodů, proč mladé páry často nechtějí děti, by se jistě našlo dost. Pro řadu vyspělých států je tento fenomén takzvaných Dinků velký problém. Ještě větším jsou však lidé, kteří spadají do kategorie Alice. O co jde?

Celý článek
0

Vlastní byt je luxus, budoucnost je v nájmech

Politici slibují řešení bytové krize prostřednictvím výstavby obecních bytů. Střední třída na ně nedosáhne a bude odkázaná na komerční nájmy

Vlastní byt je luxus, budoucnost je v nájmech
ilustrační foto | Tomáš Novák, týdeník HROT

Nájemní bydlení zůstávalo v Česku dlouhou dobu stranou zájmu developerů i velkých investičních fondů. V posledních letech, kdy ceny bytů raketově rostou a čím dál víc lidí je odkázáno na bydlení v nájmu, se ale situace začíná měnit. Stále více developerských firem se pouští do výstavby činžovních domů. Některé z nich vytvářejí vlastní portfolia nájemních jednotek, jiní sázejí na prodej celých domů velkým investorům.

Z byznysového hlediska je v každém případě nájemní bydlení úplně jiná kategorie. Pokud developer staví byty na prodej, díky obrovské poptávce většinou nemá problém klidně polovinu jednotek prodat ještě předtím, než vůbec začne stavět. Vstřícnější jsou vůči takovým projektům také banky. Mnoho z nich dokonce předprodejem určité části bytů takzvaně „z papíru“ podmiňuje poskytnutí úvěru na výstavbu.

Pro budování nájemního bydlení je získání financování komplikovanější. Pro finanční instituce jde o relativně nový segment a vyjednávání o úvěru je tak komplikovanější. Developerský projekt založený na nájemním bydlení proto vyžaduje vyšší vlastní investici, která se navíc delší dobu vrací. Návratnost může být klidně i dvacet let.

Jaké nájemní projekty v Praze vznikají a kteří developeři je mají "na svědomí"? Jak aktivní jsou v Česku velké zahraniční investiční fondy a jaké další nákupy plánují? Dočtete se v aktuálním čísle týdeníku Hrot.