Sázka, která vyšla. Muskovi se podpora Trumpa bohatě vyplatí

Nejbohatší člověk světa s majetkem 285 miliard dolarů otevřeně ve volební kampani podporoval Donalda Trumpa. Po jeho drtivém vítězství může slavit nejen on, ale i jeho byznysové impérium.

Nejbohatší člověk světa s majetkem 285 miliard dolarů otevřeně ve volební kampani podporoval Donalda Trumpa. Po jeho drtivém vítězství může slavit nejen on, ale i jeho byznysové impérium.

Celý článek
0

Umělá inteligence nás může ohrozit, říká nositel Nobelovy ceny za fyziku Geoffrey Hinton

Letošní Nobelovu cenu za fyziku získali Geoffrey Hinton a John Hopfield, dva vědci, kteří stáli u zrodu technologie strojového učení a vývoje neuronových sítí. První jmenovaný zároveň ale před nedávnem připojil svůj podpis pod prohlášení Centra pro bezpečnost umělé inteligence, jenž varuje před riziky technologie.  

Letošní Nobelovu cenu za fyziku získali Geoffrey Hinton a John Hopfield, dva vědci, kteří stáli u zrodu technologie strojového učení a vývoje neuronových sítí. První jmenovaný zároveň ale před nedávnem připojil svůj podpis pod prohlášení Centra pro bezpečnost umělé inteligence, jenž varuje před riziky technologie.  

Celý článek
0

Popcornový mozek ohrožuje každého, především mladé. S epidemií se dá bojovat, říká psycholog

Syndrom tzv. „popcornového mozku“ ohrožuje zejména děti, dospívající a mladé dospělé. Tento pojem označuje řadu specifických reakcí naší centrální nervové soustavy na algoritmy sociálních sítí. Dobrou zprávou pro naše duševní zdraví je, že těmto reakcím lze předcházet.

Syndrom tzv. „popcornového mozku“ ohrožuje zejména děti, dospívající a mladé dospělé. Tento pojem označuje řadu specifických reakcí naší centrální nervové soustavy na algoritmy sociálních sítí. Dobrou zprávou pro naše duševní zdraví je, že těmto reakcím lze předcházet.

Celý článek
0

Další milník pokořen. Průměrná cena za metr čtvereční bytu se vyšvihla nad 100 tisíc korun

„Aktuální situace tak definitivně potvrzuje, že trend růstu, který započal snižováním úrokových sazeb, odezněním vysoké inflace i poklesem cen energií, pokračuje a pokračovat bude,“ říká Petr Hána z Deloitte.

Další milník pokořen. Průměrná cena za metr čtvereční bytu se vyšvihla nad 100 tisíc korun
Ceny bytů dál rostou | foto: Shutterstock

Období poklesu skončilo a byty zdražují už třetí čtvrtletí za sebou. A poprvé v historii překročila průměrná cena za metr čtvereční hranici 100 tisíc korun, vyplývá z nejnovějších dat žebříčku Deloitte Real Index, který pravidelně vydává poradensko-technologická společnost Deloitte.

Největší růst napříč Českem probíhal ve druhém letošním čtvrtletí v Plzeňském kraji (+12,8 procenta), těsně v závěsu je Pardubický a Olomoucký. K poklesu cen došlo jen ve dvou krajích – v Karlovarském šlo o 4,4 procenta, v Jihočeském o pouhou promili. 

„Aktuální situace tak definitivně potvrzuje, že trend růstu, který započal snižováním úrokových sazeb, odezněním vysoké inflace i poklesem cen energií, pokračuje a pokračovat bude. Dochází totiž ke zvyšování poptávky, což se vždy projevuje rostoucími cenami bytů,“ vysvětluje Petr Hána, expert Deloitte na nemovitostní trh.

Nejdražší byty jsou tradičně v Praze, kde Deloitte zaznamenal růst o 5,7 procenta na průměrných 132 tisíc korun za metr čtvereční, přičemž v Praze 1 se ceny dotýkají 175 tisíc korun. Hranici sta tisíc korun přesáhl ještě Jihomoravský kraj, kde za metr čtvereční zaplatí člověk téměř 105 tisíc korun. Nejlevnější byty zůstávají v Ústeckém kraji, kde jejich ceny stouply na necelých 35 tisíc korun za m2.

Celkem se během letošního roku prodalo v celém Česku dohromady 7 182 bytů. Nejvíce, a to 3 208, jich bylo v novostavbách, dále se jednalo o byty v panelových či cihlových domech. Například ve zmíněné Praze 1 nebyl v letošním druhém čtvrtletí zaznamenán ani jeden „prvoprodej“ v segmentu novostaveb.

„Situaci na českém realitním trhu výrazně ovlivňuje váznoucí výstavba nových bytů, kterou bych se nebál označit za chronickou. Každoročně se po celé naší zemi postaví o tisíce bytů méně, než by bylo potřeba. Momentálně to však nevypadá, že by se mohl vývoj ubírat lepším směrem. Jsem tudíž přesvědčen, že v příštích měsících a nejbližších letech pojede tuzemský nemovitostní trh ve stejných kolejích jako doposud,“ uzavírá Hána.

Deloitte Real Index přináší od roku 2015 data o tom, jak se vyvíjí skutečné ceny bytů v Praze a krajských městech Česka. Data sbírá pouze z uskutečněných prodejů bytů, které byly zapsány v katastru nemovitostí v podobě kupních smluv. Výsledky srovnává s předchozím čtvrtletím a ceny porovnává i v jednotlivých segmentech, jako je nový development, cihlové a panelové domy.