Projekt Lihovar na pražském Smíchově
Foto: Trigema
Realitní trh
Arcibiskupství pražské pronajímá skoro čtyři stovky bytů. A chce další
V současnosti disponuje Arcibiskupství pražské téměř 400 nájemními byty. Nájmy spolu s výnosem z lesního hospodaření umožňují financovat chod arcidiecéze. Církev je kupuje často v developerských projektech, investuje státní náhrady církevních restitucí. Novinářům to při pondělním setkání v Praze řekl generální vikář Jan Balík.
čtk
Většina zdrojů rozpočtu plyne podle něj z hospodaření arcibiskupství, nikoli z farností. „Kdyby ekonomická rada nezměnila před pěti lety strategii, nebylo by pomalu z čeho žít, většina příjmů je z retailu a pronájmů,“ řekl Balík.
Vlastní retailový projekt má pražské arcibiskupství v Sedlčanech, spolupracuje také se společností Traxial.
Byty v Praze arcibiskupství pronajímá prostřednictvím své společnost XPlace a jejích dceřiných firem například na Zličíně, v jinonické Waltrovce, na zlíchovském Lihovaru nebo v Jaselské ulici v Praze 6. Další byty jsou ve středočeských Milovicích nebo v Kolíně.
Ve Waltrovce by mělo získat od skupiny Penta další, už třetí dům, přírůstkem má být počátkem příštího roku novostavba společnosti Finep poblíž Divoké Šárky.
„Pokud na našem pozemku dostavíme Habrovku a ještě nějaké projekty, měli bychom mít do roku 2030 nějakých 500 nebo 600 bytů,“ uvedl dnes Balík. Ke konci loňského roku arcibiskupství disponovalo necelými 300 byty.
Nájemné se podle něj stanovuje podle lokality, bydlení za zvýhodněných podmínek poskytuje Arcidiecézní charita Praha. Dlouhodobá obsazenost bytů při ročních nájemních smlouvách se pohybuje kolem 95 procent.
„Nese to i ztráty, není to tak výnosné. Protože byty v Praze nejsou, rozhodli jsme se přispět k možnosti bydlet. Má to konzervativní výnos, ale dlouhodobý,“ řekl Balík.
V Klecanech zahájilo arcibiskupství letos stavbu základní logopedické školy i s internátem. Zahájit provoz má 1. září 2027, na finance běží veřejná sbírka.
Rozšiřovat školy by arcibiskupství chtělo i v Praze, ale například pro čtyřleté gymnázium není budova. Vlastní mateřská škola se týká Lihovaru, ve Waltrovce by měla být školská skupina.
Arcibiskupství rovněž zahájilo v Neratovicích stavbu nového kostela. Má vzniknout metodou 3D tisku z betonu, dodal Balík.
