Nvidia před soudem: Když vyděláváte dost peněz, smíte investorům lhát

Burzovní obchodování může dostat nová pravidla. Americký Nejvyšší soud projedná žádost megavýrobce čipů Nvidia o zamítnutí žaloby kvůli starému podvodu.  

Burzovní obchodování může dostat nová pravidla. Americký Nejvyšší soud projedná žádost megavýrobce čipů Nvidia o zamítnutí žaloby kvůli starému podvodu.  

Celý článek
0

Malé bojové drony jsou už ve válce minulostí, tvrdí šéf francouzské armády

Válka na východě Evropy ukazuje nové trendy pro výrobu zbraní západním výrobcům obranného průmyslu a také mění priority evropských armád.

Válka na východě Evropy ukazuje nové trendy pro výrobu zbraní západním výrobcům obranného průmyslu a také mění priority evropských armád.

Celý článek
0

Kde přibývá nejvíc milionářů? Čínský Šen-čen láká boháče jako žádné jiné město světa

Čínský Šen-čen v posledních letech doslova explodoval přírůstkem nových milionářů. Podle nedávné zprávy mezinárodních poradců zaznamenal v uplynulé dekádě neuvěřitelný 140procentní nárůst počtu milionářů, což výrazně přesahuje ostatní čínská velkoměsta.

Čínský Šen-čen v posledních letech doslova explodoval přírůstkem nových milionářů. Podle nedávné zprávy mezinárodních poradců zaznamenal v uplynulé dekádě neuvěřitelný 140procentní nárůst počtu milionářů, což výrazně přesahuje ostatní čínská velkoměsta.

Celý článek
0

Chaty a chalupy zlevňují, a to i před sezonou. Typické české roubenky naopak lámou rekordy

Trh s chalupami se rozdělil na dvě části. Ceny za běžné chaty a chalupy přestaly stoupat, u roubenek a dalších zajímavých domů naopak strmě rostou. „A jak se zdá, investorů, kteří jsou ochotni takové objekty kupovat, není málo,“ říká šéf Bezrealitky Martin Ponzer.

Chaty a chalupy zlevňují, a to i před sezonou. Typické české roubenky naopak lámou rekordy
Roubenka v Jindřichovicích pod Smrkem, ilustrační foto | Shutterstock

Trend pokračuje. Zatímco během covidového období bylo pořizování rekreačních objektů hitem, dnes už jejich prodeje stagnují. A to i teď během jarních měsíců, kdy je zájem o tento typ nemovitostí obvykle největší. Ale zatímco průměrné ceny chat a chalup klesají a v řadě případů se dokonce dostávají pod loňská čísla, typické české roubenky se zachovalými lidovými prvky atakují nová maxima. Vyplývá to z dat realitní služby Bezrealitky.

Podle Bezrealitky se průměrná cena rekreačních objektů a pozemků oproti jaru snížila o pět procent na 2,79 milionu. Největší propad zaznamenal Karlovarský kraj, kde ceny klesly až o 16 procent. Následovalo Ústecko a Moravskoslezský kraj. Faktorů pro zlevňování je více – rostoucí ceny stavebních materiálů, dlouhotrvající stagnace cen u starších rodinných domů i nižší chuť domácností utrácet. 

Nejlepší kousky se ovšem do prodejů dostávají jen zřídkakdy. Příkladem jde Liberecko a Královéhradecko, kde se nachází velké množství ceněných podhorských a horských chalup. Z takzvaného kombinovaného indexu Bezrealitky vyplývá, že typické roubenky dále zdražují – a výjimkou není ani 20- či 30procentní meziroční růst a ceny kolem 15 milionů. 

„Jasně se ukazuje, že se trh s chalupami rozdělil na dvě části. Po loňském nadechnutí přestaly stoupat ceny běžných chalup a starších domů, vyžadujících celkovou rekonstrukci, neumožňující celoroční bydlení, často navíc v méně atraktivních lokalitách,“ říká Martin Ponzer, šéf Bezrealitky. 

Naopak u chalup a domů, které mají nezpochybnitelnou architektonickou hodnotu, silný příběh nebo čerpají z genia loci celé lokality, testují ceny podle Ponzera nová maxima. „A jak se zdá, investorů, kteří jsou ochotni takové objekty kupovat, také není málo. Vědí totiž, že z nabídky mohou v příštích letech opět na delší dobu zmizet.“

Ponzer se domnívá, že trh si tuto dynamiku uchová i v druhé polovině roku, očekává proto stagnaci cen. „Je jasné, že majitelé se budou snažit nabídkové ceny zvyšovat. Ale to z mého pohledu povede jen k delšímu pobytu nemovitosti v nabídce. S největší pravděpodobností tak bude trvat i nadále stav, kdy je při vyjednávání potřeba velkorysost obou stran,“ doplňuje.

Bezrealitky jsou službou nabízející možnost přímého prodeje nebo pronájmu nemovitosti. Na českém realitním trhu se jejich prostřednictvím zrealizuje asi 20 procent všech prodejů nebo pronájmů.

Měsíčně portál navštíví více než půl milionu zájemců o bydlení, v současnosti se jeho prostřednictvím prodá zhruba 700 a pronajme kolem čtyř tisíc nemovitostí měsíčně. Portál vznikl v roce 2007, od roku 2019 působí také na Slovensku. Šéf skupiny EHS, kam Bezrealitky spadají, nedávno Hrotu řekl, že se web chystá letos vstoupit do Německa.

Vývoj cen chat a chalup
Kraj První čtvrtletí roku 2024 Druhé čtvrletí roku 2024 Mezikvartální změna
Jihočeský 3 043 299 Kč 2 923 304 Kč -4 %
Jihomoravský 2 585 063 Kč 2 503 223 Kč -3 %
Karlovarský 2 403 136 Kč 2 013 234 Kč -16 %
Vysočina 2 632 994 Kč 2 509 308 Kč -5 %
Královéhradecký 4 365 928 Kč 4 793 200 Kč 10 %
Liberecký 4 546 633 Kč 4 798 727 Kč 6 %
Moravskoslezský 2 387 500 Kč 2 134 960 Kč -11 %
Olomoucký 2 889 477 Kč 2 789 433 Kč -3 %
Pardubický 2 316 353 Kč 2 139 940 Kč -8 %
Plzeňský 2 417 614 Kč 2 367 779 Kč -2 %
Praha 1 708 867 Kč 1 889 010 Kč 11 %
Středočeský 3 521 261 Kč 3 500 938 Kč -1 %
Ústecký 2 395 389 Kč 2 109 838 Kč -12 %
Zlínský 3 057 857 Kč 2 890 394 Kč -5 %
Celkový součet 2 941 358 Kč 2 798 384 Kč -5 %