Euro slaví 25 let. Ustojí současné turbulence a prosadí se i dál jako světová měna?

Čtvrt století po svém vzniku se euro přetahuje s čínským renminbi o pozici světové měny číslo dvě. Ovšem současná situace pozici eura komplikuje.

Čtvrt století po svém vzniku se euro přetahuje s čínským renminbi o pozici světové měny číslo dvě. Ovšem současná situace pozici eura komplikuje.

Celý článek
0

Lidí bez přístupu k elektřině je už 685 milionů. Příčinou je i africká populační exploze

Rok 2022 byl přelomový v tom, že vzrostl počet lidí bez přístupu k elektrické energii. Celkově jich bylo 685 milionů. Je to způsobeno populační explozí v chudých zemích Afriky.

Rok 2022 byl přelomový v tom, že vzrostl počet lidí bez přístupu k elektrické energii. Celkově jich bylo 685 milionů. Je to způsobeno populační explozí v chudých zemích Afriky.

Celý článek
0

Mars vydal své další tajemství. Týká se sopek – i té největší ve Sluneční soustavě

Na rovníku planety Mars se vyskytuje vodní námraza. Dosud neviděný jev zachytily dvě sondy Evropské kosmické agentury (ESA), které zkoumají našeho vesmírného souseda z jeho oběžné dráhy. Podle vědců tato skutečnost naznačuje, že na povrchu planety probíhají pozoruhodné procesy.

Na rovníku planety Mars se vyskytuje vodní námraza. Dosud neviděný jev zachytily dvě sondy Evropské kosmické agentury (ESA), které zkoumají našeho vesmírného souseda z jeho oběžné dráhy. Podle vědců tato skutečnost naznačuje, že na povrchu planety probíhají pozoruhodné procesy.

Celý článek
0

Česká spořitelna a Kooperativa vstupují na trh nájemního bydlení. Byty na Opatově pro ně zajistí Sekyra Group

Česká spořitelna a Kooperativa vstupují na trh nájemního bydlení. Byty na Opatově pro ně zajistí Sekyra Group
Rezidence Opatov | vizualizace Sekyra Group

Sekyra Group se dohodla se společností Dostupné bydlení České spořitelny a s pojišťovnou Kooperativa na odprodeji rezidenčního projektu Opatov II v Praze 11. Po jeho dokončení zde vznikne přes 300 nájemních bytů. Jde tak o jednu z největších transakcí výstavby objektu za účelem dlouhodobého pronájmu (BTR – build to rent) v České republice. 

Vzhledem k nedostatku bytů, jejich vysokým cenám, rostoucím úrokovým sazbám u hypoték i relativně přísným podmínkám stanoveným pro získání úvěru je možnost pořídit si vlastní byt v Praze pro stále se rozšiřující skupinu lidí v současné době nereálná. Dle statistik Mezinárodního měnového fondu i OECD je Česko v rámci EU na nechvalné špici v tom, jak rychle zde od roku 2015 rostly ceny nemovitostí ve srovnání s disponibilními příjmy domácností. V Praze je situace nejkomplikovanější.

Nájemní bydlení se proto stává vítanou alternativou. Kooperativa a Dostupné bydlení České spořitelny v rámci vzájemné spolupráce v oblasti nájemního bydlení nalezly partnera pro výstavbu nájemních bytů na pražském Opatově, kterým se stala tuzemská realitní skupina Sekyra Group. Každá společnost získá v rezidenčním projektu Opatov II 50% podíl. Zainteresované strany se dohodly, že cenu transakce nebudou zveřejňovat. 

„Věřím, že podíl nájemního bydlení bude na současném realitním trhu charakterizovaném vysokými náklady a nižší dostupností hypoték významně narůstat. Spolupráce s tak silnými institucionálními investory, jakými jsou Česká spořitelna a Kooperativa, je pro nás vynikající příležitostí, jak nabídnout námi realizované rezidenční projekty širší skupině obyvatel. Rozšíření profesionálně spravovaného nájemního bydlení navíc povede ke kultivaci trhu a přinese větší stabilitu nájemcům i pronajímatelům,“ řekl Leoš Anderle, výkonný ředitel společnosti Sekyra Group. 

Bytový projekt na pražském Opatově, který je již ve výstavbě a po dokončení bude zahrnovat zhruba 300 nájemních bytů, je vyústěním investiční spolupráce pojišťovny Kooperativa a společnosti Dostupné bydlení České spořitelny. Oba subjekty spojuje dlouhodobá spolupráce jejich rakouských mateřských společností (konkrétně Vienna Insurance Group AG a Erste Group Bank AG), které mají z Rakouska bohaté zkušenosti s realizací projektů dostupného bydlení. 

Právě rakouský, a zejména pak vídeňský model dostupného bydlení je inspirací pro ostatní evropské země. Pojišťovna Kooperativa a Dostupné bydlení České spořitelny využily know-how rakouských mateřských společností a výsledkem jejich spolupráce je projekt na Opatově nabízející kvalitní, dlouhodobě stabilní a finančně dostupné nájemní bydlení. Společnost Dostupné bydlení České spořitelny bude zvýhodněné bydlení na Opatově poskytovat zaměstnancům vykonávajícím společensky prospěšné profese, jako jsou například zdravotníci nebo učitelé.

Projektem Opatov II navazuje Sekyra Group na úspěšnou realizaci administrativního centra Opatov Park a rezidenčního projektu Zahrady Opatov, který po dokončení odkoupila pro nájemní bydlení městská část Praha 11. Dle harmonogramu by projekt měl být zkolaudován do konce příštího roku, nájemníci se pak nastěhují v prvním kvartálu roku 2025. Nespornou předností projektu Opatov II je jeho poloha. Nachází se v blízkosti stanice metra C a je též snadno dostupný z dálnice D1, což umožní rychlé spojení nejen do centra města, ale také na Pražský okruh. V okolí je veškerá potřebná občanská vybavenost jako nákupní centrum, supermarkety, školy a prostorný park. To vše z projektu činí ideální lokalitu pro krátkodobé i dlouhodobé bydlení.