The Brentford Project
Penta Real Estate
Penta v Londýně přidává plyn: další stovky bytů míří do Brentfordu
Penta Real Estate a britský developer Ballymore vybudují druhou fázi rezidenčního projektu The Brentford Project v západním Londýně. Etapa zahrnuje 373 bytů s celkovou tržní hodnotou přesahující 300 milionů liber, uvedly pro média obě společnosti.
Projekt v městské části Hounslow je třetí londýnskou lokalitou jejich společného podniku v poměru 50:50. Navazuje na loňské zahájení výstavby více než 680 bytů v lokalitách Canary Wharf a Nine Elms s celkovou hodnotou přes 700 milionů liber. Partnerství tak aktuálně směřuje k dodání více než 1 000 bytových jednotek s tržní hodnotou přibližně 1 miliardy liber.
The Brentford Project je koncipován jako rozsáhlá regenerace centra města, která propojuje hlavní třídu s nábřežím řeky Brent. Na ploše přes 11,8 akru vznikají vedle bytů také retailové prostory, kino, supermarket, komunitní zázemí, prvky veřejného umění a pěší promenády podél řeky. Rezidenti druhé fáze budou mít přístup k vybavenosti vybudované v první etapě, včetně bazénu, fitness centra, společenských prostor a recepce s asistenčními službami.
Společný podnik Penta Real Estate a Ballymore zahrnuje také rezidenční věž Cuba Street s 434 byty v Canary Wharf a projekt The Capston s 247 byty v Nine Elms, který je závěrečnou fází developmentu Embassy Gardens.
„Druhou fází projektu The Brentford Project rozšiřujeme naše londýnské portfolio o další rezidenční projekt vysoké kvality. Během prvních měsíců spolupráce s Ballymore jsme oznámili projekty s více než tisícem bytů, což nás v aktuálním tržním prostředí okamžitě řadí mezi viditelné hráče,“ uvedl Pavel Streblov, výkonný ředitel Penta Real Estate v Londýně.
Podle něj by rok 2026 mohl znamenat přechod z prostředí příznivého pro kupující k růstově orientované fázi trhu. „Základní fundamenty londýnského trhu zůstávají silné, podpořené jeho mezinárodní atraktivitou a omezenou nabídkou nového bydlení,“ dodal.
Penta uvedla, že během pěti let plánuje v Londýně vybudovat tým až o 30 odbornících a mít zde nejméně pět projektů ve výstavbě. Zároveň analyzuje i další segmenty trhu, včetně kanceláří, hotelů a studentského bydlení.
První fáze projektu Brentford je dokončena a z 98 % vyprodána, uvedl generální ředitel Ballymore UK John Mulryan. Po získání schválení BSR Gateway 2 se podle něj tým soustředí na realizaci další etapy.
