Kdo dnes projde kolem křižovatky Radlické a Plzeňské, možná ani netuší, že stojí před jednou z velmi zajímavých stavebních biografií v Praze. Fasáda mu prozradí secesi, vstupní hala moderní sklo a beton, ale pod povrchem se skrývá více než 130 let příběhu, ve kterém se střídali obyvatelé činžovních domů, dělníci kovodělné továrny, elektrotechnici Františka Křižíka i programátoři prvních československých počítačů.

Základ dnešního komplexu tvoří řada obytných domů, které na konci 19. století vyrostly podél tehdejší Divišovy ulice (aktuální Radlické) a Plzeňské třídy (aktuální Plzeňské), když se Smíchov měnil v jedno z nejvýznamnějších průmyslových center Prahy. Na ně o pár let později, v roce 1913, navázala továrna kovodělné firmy MEWA. Její reprezentativní secesní průčelí navrhl významný pražský architekt Max Spielmann. Dodnes patří k cenným architektonickým prvkům celého areálu a připomíná dobu, kdy se průmyslová architektura stavěla nejen s důrazem na funkčnost, ale také na estetiku.

Stejně jako se proměňoval Smíchov, měnil se i samotný komplex. Z výroby kovového zboží se ve 30. letech 20. století postupně stal elektrotechnický závod Františka Křižíka, jednoho z nejvýznamnějších českých techniků a průkopníků elektrotechniky. Muže, který vymyslel obloukovou lampu a stál u zrodu pražských tramvají, zaujal objekt natolik, že v něm sídlila jeho kancelář, přestože hlavní centrum svých závodů měl v Karlíně. Po druhé světové válce zde sídlil národní podnik Křižík a budova byla znárodněna. Následovaly Kancelářské stroje a poté koncern ZAVT, který patřil k jednomu z důležitých center československé výpočetní techniky. Teprve po útlumu výroby v 90. letech začal hledat novou roli a postupně se proměnil v moderní administrativní centrum.

V žádné brožuře nenajdete zajímavost, že v areálu Paláce Křižík se dodnes nachází archiv bývalých Křižíkových závodů. Uchovávají se tu mimo jiné účetní a mzdové doklady, včetně těch, které jsou potřebné pro výpočet důchodových dávek.

Dnešní název Palác Křižík neprovází budovu od dob elektrotechnických závodů Františka Křižíka. Začal se používat až na počátku nového tisíciletí, kdy se areálu ujala francouzská developerská společnost SECOPRA pod záštitou SMÍCHOV TERRASSE. Ta převzala komplex ve velmi špatném technickém stavu a proměnila jej v moderní administrativní centrum, které dokázalo obstát i v novém století.

Rozsáhlá rekonstrukce z let 2004 až 2007 ukázala, že i historický průmyslový areál může získat nový život, aniž by přišel o svou identitu. Architekti odstranili necitlivé přístavby vzniklé během desetiletí průmyslového provozu, otevřeli vnitroblok a vytvořili charakteristické prosklené atrium. Současně doplnili moderní technologie, nové komunikační prostory i podzemní garáže, ale velký důraz kladli také na obnovu historických fasád. Novou identitu získala také jednotlivá křídla areálu, pojmenovaná podle osobností spojených s dějinami elektřiny a techniky – Volt, Ampér, Watt a Křižík. V roce 2012 vznikla nová moderní budova Palác Křižík II, napojená na původní areál.

A jaká je současnost? Na konci roku 2024 se začala psát další kapitola historie. Po období vlastnictví Generali Real Estate koupila celý komplex investiční skupina SPM podnikatelů Slavomíra Pavlíčka a Marka Španěla společně s minoritním podílem skupiny SCF Josefa Malíře. V té době se jednalo o jednu z nejvýznamnějších transakcí na trhu kancelářských budov v České republice a zároveň o největší akvizici v historii skupiny SPM. Noví vlastníci označili Palác Křižík za mimořádně kvalitní nemovitost s dlouhodobým investičním potenciálem a zdůraznili, že chtějí navázat na jeho dosavadní rozvoj i výjimečné postavení na kancelářském trhu.

„Palác Křižík nebereme jen jako administrativní budovu, ale jako místo s vlastním příběhem. Naší ambicí je o něj každodenně pečovat tak, aby si zachoval svoji identitu. Věříme totiž, že budova, která nese příběh, je příjemnějším místem k práci pro všechny, kdo v ní tráví svůj čas. Chceme, aby Palác Křižík zůstal živou součástí Smíchova i pražského trhu kanceláří – a komfortním místem k práci pro další generace,“ říká Kateřina Skalická, partnerka investiční skupiny SPM.

Právě dlouhodobý přístup je jedním z hlavních motivů současných úprav. Noví vlastníci od počátku deklarují, že nechtějí měnit to, co činí Palác Křižík výjimečným. Naopak. Jejich cílem je citlivě rozvíjet historický komplex a zvýraznit jeho architektonické kvality. Současné úpravy se proto soustředí především na kultivaci společných prostor, obnovu detailů a řešení, která nechají více vyniknout původní architektonický záměr. Nejde o radikální přestavbu ani o změnu charakteru budovy, ale o postupný návrat ke kořenům a respekt k historii místa, které je neodmyslitelně spjato s průmyslovým rozvojem Smíchova.

Právě kontinuita je možná největší hodnotou Paláce Křižík. Každá epocha do paláce otiskla svou stopu – od průmyslníků konce 19. století přes Křižíkovu elektrotechniku a éru výpočetní techniky až po současnou podobu. Aktuální rekonstrukce tak není začátkem nové historie, ale pokračováním příběhu, který stojí na respektu k architektuře, řemeslnému detailu a původnímu záměru tvůrců této smíchovské dominanty.

Volné plochy k pronájmu a další informace najdete na webu www.palackrizik.cz