Panelové byty zdražily o jedno procento a developerské projekty o 0,7 procenta
Shutterstock.com
Bydlení
Nájmy v Česku znovu rostou: průměr dosáhl 339 Kč za metr, ukazuje Deloitte
Zatímco podle Deloitte nájmy opět zdražují, data Bezrealitky ukazují opačný trend. Trh tak podle odborníků naráží na finanční limity domácností.
red
Nájemné v České republice v prvním čtvrtletí letošního roku mezičtvrtletně vzrostlo o 2,1 procenta na průměrných 339 korun za metr čtvereční. Vyplývá to z Deloitte Rent Indexu. Růst byl patrný ve většině krajských měst, i když tempo zdražování zůstává spíše umírněné a liší se podle regionů.
Nejvýraznější nárůst zaznamenal Liberec, kde nájmy vzrostly o 8,5 procenta na 294 korun za metr čtvereční. Výrazněji zdražovalo také v Ostravě, kde ceny stouply o 4,2 procenta. O více než tři procenta vzrostly nájmy v Plzni, Jihlavě a Českých Budějovicích. Naopak pokles zaznamenaly Karlovy Vary a Pardubice, mírné zlevnění hlásí i Olomouc.
Hlavním tahounem celkového průměru zůstávají Praha a Brno. V hlavním městě nájemné vzrostlo o 1,5 procenta na 466 korun za metr čtvereční, v Brně o procento na 396 korun. Nejvyšší ceny jsou tradičně v centru Prahy, kde se metr čtvereční pronajímá i za více než 500 korun.
Podle Deloitte se na růstu cen podílí zejména začátek roku, kdy je na trhu vyšší aktivita. Zároveň se ale stále více projevují lokální faktory a specifika jednotlivých měst. Trh tak není jednotný a vývoj se regionálně liší.
Z hlediska typu bydlení dominují cihlové byty, které tvoří téměř dvě třetiny nabídky. Jejich nájemné vzrostlo o 2,4 procenta. Panelové byty zdražily o jedno procento a developerské projekty o 0,7 procenta, přičemž ty zůstávají nejdražší.
Odlišný pohled nabízí data platformy Bezrealitky.cz. Ta naopak uvádí, že nájmy v prvním čtvrtletí klesly o dvě procenta a trh začíná stagnovat. Podle ní už ceny narážejí na finanční možnosti domácností, což může další růst omezit.
S využitím ČTK
