Co má společného český zámek a DiCapriovo impérium? Překvapivě hodně
Shutterstock.com/Sreality.cz - koláž vytvořena v ChatGPT
Leonardo DiCaprio natáčí na zámku v Česku, který si můžete koupit i vy. Jeho vlastní realitní impérium bere dech
Leonardo DiCaprio aktuálně natáčí v Česku – konkrétně na zámku v Ratboři u Kolína, známém jako Chateau Kotěra, který je zároveň na prodej za 89 milionů korun. Ikonická hollywoodská hvězda se tak symbolicky ocitá v prostoru, jenž sám představuje investiční příležitost. A právě nemovitosti patří dlouhodobě k pilířům jeho finanční strategie.
šéfredaktor
DiCaprio si během více než tří dekád vybudoval pozici jednoho z nejvýdělečnějších herců světa. Od průlomové role ve filmu Co žere Gilberta Grapea přes globální úspěch Titanicu až po snímky jako Počátek, Vlk z Wall Street nebo Revenant jeho filmy utržily přes 7,2 miliardy dolarů. Jeho majetek se odhaduje na 300 milionů dolarů a ještě v roce 2023 patřil mezi nejlépe placené herce, když za film Killers of the Flower Moon inkasoval zhruba 41 milionů dolarů. Nejnověji spolupracoval s režisérem Paulem Thomasem Andersonem na projektu One Battle After Another.
Vedle filmové kariéry ale DiCaprio systematicky buduje i investiční zázemí. Jeho aktivity sahají od produkční společnosti Appian Way přes podíl ve značce Champagne Telmont až po investice do firem zaměřených na rostlinnou stravu, jako jsou Beyond Meat nebo Califia Farms. Dlouhodobě se profiluje také jako environmentální investor a podporovatel udržitelných technologií. Tento přístup se promítá i do jeho realitních rozhodnutí.
Realitní strategie: kombinace luxusu a dlouhodobé hodnoty
DiCaprio své příjmy výrazně diverzifikuje prostřednictvím nemovitostí. Jeho portfolio zahrnuje byty v New Yorku, rozsáhlé pozemky v Los Angeles, plážové domy i architektonicky cenné vily. Jedním z nejambicióznějších projektů je soukromý ostrov Blackadore Caye v Belize o rozloze 104 akrů, který plánuje proměnit v ekologický resort.
Tato kombinace luxusu a environmentálního důrazu je pro jeho investiční styl typická. Nemovitosti nejsou jen místem k bydlení, ale zároveň nástrojem diverzifikace majetku a dlouhodobé hodnoty.
Hollywood Hills: tři dekády budování soukromého komplexu
Jádrem DiCapriova realitního portfolia je komplex v hollywoodských kopcích v oblasti Bird Streets. Ten začal budovat už v 90. letech, kdy koupil dva sousední domy – jeden z nich od Madonny – přibližně za čtyři miliony dolarů. Postupně přikupoval další pozemky a nemovitosti, čímž vznikl rozsáhlý areál o pěti parcelách a přibližně pěti akrech.
Komplex dnes zahrnuje hlavní dům o velikosti zhruba 4 600 čtverečních stop, vybavený basketbalovým hřištěm, vinným sklepem, infinity bazénem i podzemní garáží. Nechybí ani projekční místnost, lázně nebo solární panely. Vedlejší dům, který si kdysi pronajímal jeho kolega Tobey Maguire, doplňuje celek, jenž slouží nejen jako soukromé útočiště, ale i jako místo setkávání hollywoodské elity.
Další rozšíření přišlo v roce 2006, kdy DiCaprio koupil svažitý pozemek o rozloze 3,44 akru za 4,35 milionu dolarů a upravil ho zahradami a cestami. V roce 2018 přidal další nemovitost za 4,85 milionu dolarů a v roce 2022 komplex rozšířil o dům z roku 1963 za 10,5 milionu. Výsledkem je jeden z nejrozsáhlejších soukromých areálů v této části Los Angeles.
New York: ekologické bydlení s technologickým důrazem
Na opačném pobřeží Spojených států vsadil DiCaprio na ekologicky orientované bydlení. V roce 2008 koupil byt v komplexu Riverhouse na Manhattanu za 3,67 milionu dolarů. Budova, navržená architektem Davidem Rockwellem, patří mezi technologicky nejpokročilejší v oblasti – nabízí filtraci vzduchu, solární panely i vlastní systém úpravy vody.
Herec byl s investicí natolik spokojen, že v roce 2014 přikoupil sousední jednotku za dalších osm milionů dolarů. Jeho newyorské zázemí tak dnes dosahuje téměř 5 000 čtverečních stop, doplněných o přibližně 1 000 čtverečních stop venkovního prostoru s výhledem na řeku Hudson. Součástí komplexu jsou i nadstandardní služby včetně bazénu, jógového studia, herny nebo dokonce psího spa.
Palm Springs: architektura jako investice
V roce 2014 se DiCaprio zaměřil na ikonickou architekturu a koupil vilu v Palm Springs za 5,23 milionu dolarů. Dům z roku 1964 navrhl architekt Donald Wexler pro zpěvačku a herečku Dinah Shore a představuje ukázkový příklad pouštní moderny.
Nemovitost o rozloze 7 000 čtverečních stop nabízí šest ložnic, osm koupelen, tenisový kurt, bazén i samostatnou posilovnu. Od roku 2016 je zároveň pronajímána za zhruba 3 750 dolarů za noc, což z ní činí nejen stylové útočiště, ale i výnosnou investici.
Malibu a Los Angeles: diverzifikace portfolia
Další část portfolia tvoří nemovitosti v Kalifornii. V Malibu koupil DiCaprio v roce 2021 plážový dům za 13,75 milionu dolarů. Nemovitost s přímým přístupem na pláž El Sol nyní nabízí k prodeji za 23 milionů dolarů, což naznačuje výrazné zhodnocení.
V Los Feliz vlastní historický dům v koloniálním stylu z roku 1928, který koupil v roce 2021 za 7,1 milionu dolarů. Nemovitost prošla moderní úpravou a kombinuje původní architekturu s výraznými designovými prvky.
Portfolio doplňuje i dům v Beverly Hills, pořízený za 9,9 milionu dolarů. Rezidence z roku 1936 si zachovává charakter starého Hollywoodu – s katedrálními stropy, točitým schodištěm a balkonem – zároveň však nabízí moderní vybavení a zázemí pro venkovní aktivity.
