Ilustrační obrázek
Vygenerováno v Nano Banana Pro
Mrakodrap, který dvě dekády chátral. Čína obnovila stavbu Goldin Finance 117
Když se v roce 2015 zastavila výstavba mrakodrapu Goldin Finance 117, stal se symbolem přehřátého čínského realitního trhu. O deset let později se stavba vrací, zatímco sektor stále hledá cestu z krize.
čtk
V čínském přístavním městě Tchien-ťin se už téměř dvě desetiletí tyčí nedostavěný mrakodrap Goldin Finance 117. Podle agentury AFP tato vysoká budova představuje symbol vleklé krize čínského realitního trhu, která nadále zpomaluje růst druhé největší ekonomiky světa.
Mrakodrap vysoký 595,5 metru se začal stavět v roce 2008. Práce se zastavily poté, co se jeho developer Goldin Properties dostal po propadu čínských akciových trhů v roce 2015 do finančních potíží. Budova získala v roce 2015 zápis do Guinnessovy knihy rekordů jako nejvyšší neobydlený mrakodrap na světě.
Čínská ekonomika ve druhém čtvrtletí meziročně vzrostla o 4,3 procenta, což představuje nejslabší tempo za více než tři roky. Podle ekonomů jsou jednou z hlavních příčin právě pokračující problémy realitního sektoru, který byl po dlouhá léta jedním z motorů hospodářského růstu.
Od roku 2020 se do dluhových potíží dostali i největší developeři včetně společností Evergrande, Country Garden nebo Vanke poté, co Peking omezil přístup firem k úvěrům ve snaze zabránit nadměrnému zadlužování a spekulacím. Investice do developerských projektů se v první polovině letošního roku meziročně propadly o 18 procent.
Krize se podle AFP projevuje také množstvím neobsazených
ch komplexů, označovaných jako města duchů, které vyvolaly debatu o důsledcích spekulativních nákupů nemovitostí. Termín města duchů letos nabyl téměř doslovného významu poté, co čínské úřady v březnu zakázaly ukládat urny se zpopelněnými ostatky do prázdných bytů. Lidé je využívali jako levnější alternativu k drahým hrobovým místům, napsal v březnu deník The Guardian.
Ekonom Gary Ng ze společnosti Natixis uvedl, že vláda se již nesnaží realitní sektor za každou cenu oživit a dává přednost postupnému posilování jiných částí ekonomiky. „Nemovitosti už nejsou prioritou hospodářské politiky,“ řekl.
Stavba mrakodrapu v Tchien-ťinu byla obnovena loni a podle čínských státních médií by měla být dokončena v první polovině roku 2027. Svého rekordu jakožto nejvyšší neobydlené budovy na světě se tak možná zanedlouho zbaví. V budově si již podle agentury Nová Čína pronajaly nebo koupily prostory státní i soukromé podniky.
