Pankrácké panorama
Foto: Arkády Pankrác
Aurelia pokračuje v nákupech. Po Karlíně investovala miliardy také na Pankráci
Pražský kancelářský trh hlásí další miliardovou transakci. Realitní fond Aurelia ze skupiny Axelor koupil administrativní budovy Trimaran a City Element na Pankráci, čímž téměř zdvojnásobil hodnotu svého portfolia na bezmála pět miliard korun.
čtk
Český realitní fond Aurelia ze skupiny Axelor koupil kancelářské budovy Trimaran a City Element v Praze na Pankráci. Axelor o tom informovala v tiskové zprávě, kterou má ČTK k dispozici. Konkrétní hodnotu transakce skupina neuvedla, řádově to ale bylo v miliardách korun. Jednalo se o druhou akvizici fondu, před devíti měsíci koupil stavby River Garden II a III v pražském Karlíně za více než dvě miliardy. Po nákupu budov na Pankráci se hodnota jeho portfolia téměř zdvojnásobila na necelých pět miliard korun. I Trimaran a City Element tak musely stát alespoň dvě miliardy Kč.
Obě budovy mají dohromady přes 28 000 metrů čtverečních pronajímatelné plochy. Mezi hlavní nájemce paří multifunkční a konferenční centrum Cubex, zřizovatel venkovních reklam Czech Outdoor či provozovatel sdílených kanceláří Scott.Weber Workspace. Budova Trimaran byla dokončena v roce 2018 a City Element o rok později.
Skupina předpokládá, že význam lokality Pankrác se bude v budoucnu dále zvyšovat. Pomoci by tomu měla i plánovaná výstavba linky D. Pankrác by se totiž měl stát přestupním uzlem mezi novou trasou metra a linkou C.
Transakci spolufinancovaly banky ČSOB a UniCredit, zbylé prostředky pocházejí od investorů, kterých má Aurelia přes 4 700. „Příliv prostředků do fondu činí v průměru přes 100 milionů korun měsíčně, přičemž 30 procent klientů má nastavené pravidelné investování,“ řekl Jakub Lukša z fondu.
Podle vedoucího oddělení realit v Axelor Frasera Watsona navíc Aurelia aktivně připravuje další akvizice v České republice, Německu a Španělsku. Soustředit se chce na segment obchodních center a maloobchodních parků, s nimiž konzervativní investiční strategie fondu počítá.
Skupina Axelor vznikla v roce 2024 sloučením aktiv zakladatele Pavla Svoreně a jeho týmu. Zaměřuje se na energetiku, nemovitosti, informační technologie a finance. Působí především v České republice a západní Evropě. Realitní fond Aurelia byl taktéž založen v roce 2024 jako projekt investiční skupiny Axelor v partnerství s finančně-poradenskou společností Stelar Advisory.
